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Terrenos no Sul e Extremo Sul da Bahia: Uma Análise de Preços e Cidades em Destaque

O mercado imobiliário na Bahia, especialmente nas regiões sul e extremo sul, apresenta uma dinâmica interessante, com preços de terrenos que variam significativamente de acordo com diversos fatores. Para entender melhor esse cenário, vamos explorar algumas das cidades que se destacam nesse contexto, com faixas de preços para lotes residenciais:


Cidades em Foco


  1. Porto Seguro: Famosa por suas belas praias e atrativos históricos, Porto Seguro é um destino turístico popular, o que se reflete nos preços dos terrenos. Lotes em áreas centrais ou próximos à praia podem chegar a valores entre R$ 1.000,00 e R$ 5.000,00 por metro quadrado.

  2. Arraial d'Ajuda: Localizada ao lado de Porto Seguro, Arraial d'Ajuda também é um destino turístico bastante procurado, com preços de terrenos elevados, especialmente em áreas com vista para o mar, variando de R$ 800,00 a R$ 4.000,00 por metro quadrado.

  3. Eunápolis: Conhecida como a "Capital do Cacau", Eunápolis se destaca pela sua atividade agroindustrial. Os preços dos terrenos na cidade são mais acessíveis do que em destinos turísticos, mas ainda podem variar significativamente, com lotes entre R$ 200,00 e R$ 1.000,00 por metro quadrado.

  4. Itabuna: Centro comercial e industrial importante no sul da Bahia, Itabuna oferece uma variedade de opções de terrenos, com preços que variam de acordo com a localização e o tamanho do lote, indo de R$ 150,00 a R$ 800,00 por metro quadrado.

  5. Ilhéus: Cidade histórica e cultural, Ilhéus é conhecida por suas belas praias e pela produção de cacau. Os preços dos terrenos na cidade variam consideravelmente, com lotes em áreas centrais ou próximas à praia entre R$ 300,00 e R$ 2.000,00 por metro quadrado, enquanto em áreas mais afastadas podem ser encontrados por valores entre R$ 100,00 e R$ 500,00 por metro quadrado.


Fatores que Influenciam os Preços


  • Localização: Cidades turísticas ou com fácil acesso à praia tendem a ter preços de terrenos mais elevados.

  • Tamanho do Lote: Lotes maiores geralmente têm um valor por metro quadrado mais baixo do que lotes menores.

  • Infraestrutura: Terrenos com acesso a serviços básicos, como água, luz e esgoto, são mais valorizados.

  • Topografia: Terrenos planos e em áreas com vista para o mar são mais procurados e, consequentemente, mais caros.


Como Encontrar Terrenos na Bahia


  1. https://www.garridoarquitetura.com/oportunidades

  2. Sites de Imobiliárias: Diversos sites oferecem anúncios de terrenos, como:

 
 
 

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